而负责改造的广州广建瑶台城中村改造投资有限公司，刚于12月8日成立，注册资金高达1亿元。

　　据天眼查显示，公司背后有5家国企，均属于广州市政集团、广州建筑集团，大股东是广州市政集团有限公司亚美体育官方，持股60%。

　　据公告显示，本项目属于瑶台城中村改造沙涌南村地块等基础设施配套，实施范围62万平，拟拆除现状面积约161万平，主要为停车场及配套设施、仓库等。

　　建设内容主要包括安置房建设、配套基础设施建设、配套公共服务设施、存量房改

　　而这个大工程拟斥巨资250亿，起止时间为2024年1月至2028年12月，将历时4年。

　　瑶台村，位于越秀区广州站片区，是今年第二批城市更新名单里的项目，同时也是广州火车站片区改造关键的一环。

　　瑶台片区由瑶台、王圣堂、沙涌南3条自然村组成，用地面积约281公顷，相当于半个珠江新城，是越秀区最大的旧改项目之一。

　　瑶台旧改关注度一直很高，2021年越秀、富力、保利、奥园、方圆五家房企都曾在村里开设了展厅，都想抢这块肥肉。

　　需要注意的是，瑶台旧改不只是解决村内发展的需要，更是越秀整个区域层面急需释放存量空间的举措。

　　据《广州市越秀区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示，实施城市更新、调整利用存量资源将是越秀区期间的工作重中之重。亚美体育下載

　　瑶台村所在的广州火车站片区、环市东片区、五羊新城片区等3个片区都是推进的重点。

　　值得关注的是，此前就有一份关于越秀瑶台村做地的“”流出。据悉，其重点内容包括但不限于：做好展厅、成立做地项目公司、组建瑶台自然村专班、做好前期、拆补资金筹措等...

　　内容显示广州五建已加入瑶台旧改前期工作，估计四季度拆补阶段需筹集1个亿。

　　如今也已公示瑶台村基础数据调查成果，并已推进《规划研究方案》和《做地方案》相关工作。

　　这样密集的推进节点，看得出瑶台旧改在奋起直追，如今将正式启动，4年时间将迎来蝶变。

　　今年6月份，广州城投集团就已经成立了广州站片区城市更新有限公司，主要负责广州火车站及周边区域的改造。

　　成立之后，这家公司也陆续完成了广州火车站片区土地整备及更新改造方案亚美体育官方、前期数据摸查技术等相关招标，动作频频，姿态非常积极。

　　两大国企已经入场，广州新火车站-白云站也确定年底运营，届时广州火车站的列车班次将移到白云站，然后进行改造，打造一个市中心的高铁站。

　　此外，根据规划，整个项目工作范围共238公顷，将充分发挥大湾区中心站的枢纽流量价值，激活中心城区发展内生动力，实现“站、城、产、居”一体化建设，成为“老城市新活力”的示范区、样板地。

　　具体的改造方案，虽然还未最终敲定，但根据中标单位此前获奖的一版规划，片区综合提升将围绕“湾区中心站”的枢纽定位、“广州中央活力区门户”的地区定位展开。

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